海南·三亚·海棠湾，创新驱动的全球家庭消费产业集团，创立于1992年，复星持续深耕健康、快乐、富足、智造四大业务板块，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。植根中国 全球发展，三十多年来，复星通过“深度产业运营+产业投资”双轮驱动，深耕产业，持续创新，牢牢把握中国及全球经济发展的机遇和动力，从而获得了高速发展。复星旅文是全球领先的综合性旅游休闲度假集团之一，以“度假让生活更美好”为使命，致力于引领度假生活，智造全球领先的家庭休闲度假生态系统。

【全球仅三家 环太平首家 三亚·亚特兰蒂斯】

复星旅文投资逾百亿元兴建，海南地标级度假胜地，汇集酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺八大业态于一体，娱乐亲子双重精彩、环球美食一站直达。

以国际中心城市为坐标，标定每个城市核心地段，实现稀缺资源独占，突破传统产品价值形态，打造颠覆性、差异化、稀缺度的产品形态。

【2025年封关在即 高净值资产配置首选地】

自海南自贸港成立伊始，全球优质人才、产业持续涌入，外资规模持续增长，实现贸易、商品、数据的自由流通，同时赋予独立立法，改革自主权，也将成为高净值客群沉淀稳健资产的首选地。

·自由贸易红利：15%企业&个人税收红利、“零关税”清单管理制；

·外资加速登岛：2018-2022年外资规模连续3年翻番，2023年同比增长23.3%；

【高端旅居首选 顶级度假生活目的地】

作为中国唯?的热带海洋岛屿，三亚更是全球北纬18°滨海旅游胜地之一，代表国家缔造全球热带滨海旅游标杆。

【国家海岸轴心 高端度假资源走廊】

◎全球五星级度假酒店群——汇聚32家五星级酒店，目前有20 余家已开业运营；

◎世界级主题乐园集群——亚特兰蒂斯主题乐园、HELLO KITTY主题乐园、海昌梦幻不夜城；

◎醇熟商业配套——CDF免税店、海棠湾 68 美食广场，以及在建的万象城、太古里、 SKP商场、宽窄巷子等购物中心；

◎国家级重点名校——人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校、中瑞酒店管理学院等；

◎文化生态休闲配套——2个高尔夫球场、游艇基地、国际艺术中心、水稻国家公园等；

◎优质医疗机构——解放军301医院海南分院，北大口腔医院、广安门中医院等；

◎通达交通属性——距离海岸线约 2 公里，距离海南环岛高速路约 4 公里，通往高铁站及机场都十分便利，未来还规划了海棠湾高铁站，建成后出行更加便利。

【超级地中海 引领全球文旅迭新】

复星旗下，全球首个“超级地中海”项目，规划建设顶豪住宅、超级度假村、主题文娱、演艺中心，打造一站式世界级滨海旅游度假目的地。

【超级地中海未来地标 海棠演艺中心】

借鉴拉斯维加斯世界最大沉浸式体验中心MSG Sphere成功经验，以地中海古文明水晶棱镜为灵感，打造兼具“颜值与内涵”的世界级沉浸式旅游地标，以无与伦比的文化体验引领未来潮流，助推海棠湾打造文化高地与消费中心核芯区。

【海棠湾轴心 再造超级封面】

毗邻三亚·亚特兰蒂斯，复星以全球视野和豪宅底蕴，以超级地中海·憘悦为示范，再造超级封面，满足全球高净值家族长时旅居需求。

【项目地址】海南·三亚·海棠湾

【超级地中海城市展厅】海南·三亚·海棠湾·亚特兰蒂斯酒店L层

【总占地】占地约140.4亩，总建面积约23万方

【产品详情】14栋高层住宅

【产品面积】约188-610㎡大平层

【容积率】约1.5

【绿化率】≥40%

【产权年限】70年

【全球前沿灵感 感官觉醒的建筑美学】

沿袭迈阿密、澳洲、迪拜等度假胜地建筑灵感，以海洋气质的立面美学，营造前所未有的标杆。

编辑

【建面约188㎡起步配置 纯粹塔尖圈层聚首】

70年住宅产权，建筑面积约188-610㎡全系大户型配置，远高于同类产品，标定塔尖圈层聚首于此。

【环幕视野 独享无与伦比的景致】

全幅式景观阳台，配以超百米楼间距，逐光瞰景更从容。

【阔绰空间 定制奢适高级日常】

南北通透，超阔南向开间、内外景致无限交融，一切服务于奢适至上，从光影、视野、体感等营造纯粹阔绰的空间格局。

【稀缺藏品 革新想象的空中墅境】

一种突破空间局限和固有想象的天幕空墅，以宽尺哲学，空中泳池，寰景视野，呈递时代的限定藏品。

【云端之上 尽享私密顶奢礼遇】

媲美全球顶级酒店的奢华配置及服务体验，满足私密社交与生活，尊崇身份如影随形。

户型鉴赏

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